15 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 111 €

de 4 353 € à 5 437 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°15 b et de 1.83 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 15 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Museum à 163 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 239 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 115 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 466 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 168 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 108 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 200 mètres

Ventes au 15 Rue Albert 1er

Les 3 ventes au 15 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2022

213 000 €(5 791 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•36.78 m²

15 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

9 mars 2022

360 000 €(7 826 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

15 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

28 août 2019

85 000 €(2 304 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•36.9 m²

15 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 15 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 15 Rue Albert 1er se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Albert 1er par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Albert 1er se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 28.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rambaud, 17000 La Rochelle(5,358 €)

Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle(5,456 €)

Rue Arcere, 17000 La Rochelle(5,023 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.