12 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 000 €

de 3 929 € à 5 755 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°10 et de 5.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Museum à 116 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 190 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 74 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 504 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 168 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 68 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 188 mètres

Ventes au 12 Rue Albert 1er

Une vente a été recensée au 12 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

344 500 €(5 111 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.4 m²

12 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 12 Rue Albert 1er se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert 1er se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 25.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rambaud, 17000 La Rochelle(5,358 €)

Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle(5,456 €)

Rue Arcere, 17000 La Rochelle(5,023 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.