22 Rue Adolphe Beaussant, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 750 € à 5 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Adolphe Beaussant, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Rue Adolphe Beaussant, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franck Espoir à 63 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 665 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1181 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 983 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 325 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Adolphe Beaussant

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Adolphe Beaussant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Adolphe Beaussant dans son marché local

Prix du 22 Rue Adolphe Beaussant par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Beaussant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 22 Rue Adolphe Beaussant se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Adolphe Beaussant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Adolphe Beaussant se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 62.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier, 17000 La Rochelle(4,932 €)

Rue Ampère, 17000 La Rochelle(4,994 €)

Avenue des Corsaires, 17000 La Rochelle(3,798 €)

Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle(5,183 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Adolphe Beaussant

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Adolphe Beaussant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.