12 Rue Abbe Grégoire, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 492 €

de 2 458 € à 9 095 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 712 € à 3 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Abbe Grégoire, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Abbe Grégoire, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
1 niveau - 699 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0615 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 289 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 1116 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 190 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Abbe Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Abbe Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Abbe Grégoire dans son marché local

Prix du 12 Rue Abbe Grégoire par rapport à la voie

Sur Rue Abbe Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 12 Rue Abbe Grégoire se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Abbe Grégoire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Abbe Grégoire se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Danton, 17000 La Rochelle(4,480 €)

Rue Vergnaud, 17000 La Rochelle(4,485 €)

Rue Gaspard Monge, 17000 La Rochelle(4,484 €)

Avenue Jean Paul Sartre, 17000 La Rochelle(4,856 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Abbe Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Abbe Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.