31 Quai Valin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 469 €

de 4 288 € à 7 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Quai Valin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 469 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°33 et de 7.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Quai Valin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion du Gabut et rempart à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 64 mètres
- La Rochelle à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 654 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 789 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 287 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 422 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 783 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Quai Valin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Valin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Quai Valin dans son marché local

Prix du 31 Quai Valin par rapport à la voie

Sur Quai Valin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 469 €/m², le 31 Quai Valin se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Quai Valin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai Valin se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 62.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ablois, 17000 La Rochelle(6,355 €)

Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle(5,343 €)

Rue de la Fabrique, 17000 La Rochelle(5,641 €)

Rue Sardinerie, 17000 La Rochelle(5,316 €)

Biens en vente à proximité du 31 Quai Valin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Quai Valin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.