41 Quai de Marans, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 485 €

de 4 884 € à 6 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Quai de Marans, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°39 et de 9.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 41 Quai de Marans, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 1375 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion du Gabut et rempart à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 187 mètres
- La Rochelle à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 745 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 978 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 149 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 907 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Quai de Marans

Aucune vente n'a été recensée au 41 Quai de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Quai de Marans dans son marché local

Prix du 41 Quai de Marans par rapport à la voie

Sur Quai de Marans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 41 Quai de Marans se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Quai de Marans par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Quai de Marans se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 38.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cap Ouest, 17000 La Rochelle(4,373 €)

Rue de la Fabrique, 17000 La Rochelle(5,625 €)

Rue de l'Ouvrage à Cornes, 17000 La Rochelle(4,993 €)

Place du Cdt de la Motte Rouge, 17000 La Rochelle(5,234 €)

Biens en vente à proximité du 41 Quai de Marans

Les biens actuellement en vente autour du 41 Quai de Marans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.