12 Place de Verdun, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Place de Verdun, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Marché à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 875 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Verdun (Y) à 106 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 342 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 223 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 169 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 124 mètres
Ventes au 12 Place de Verdun
Les 2 ventes au 12 Place de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 12 Place de Verdun se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de Verdun par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de Verdun se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 36.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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