2 Place de Montreal, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 529 €

de 2 899 € à 4 101 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place de Montreal, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°4 et de 4.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place de Montreal, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1011 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 493 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 516 mètres

Ventes au 2 Place de Montreal

Une vente a été recensée au 2 Place de Montreal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

286 000 €(4 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Place de Montreal, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Montreal dans son marché local

Prix du 2 Place de Montreal par rapport à la voie

Sur Place de Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Place de Montreal se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Montreal par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Montreal se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Lyautey, 17000 La Rochelle(3,470 €)

Rue Montréal, 17000 La Rochelle(3,593 €)

Rue du Docteur Bigois, 17000 La Rochelle(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Montreal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Montreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.