8 Place Cap Ouest, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 813 € à 5 005 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 965 €

de 4 424 € à 7 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Cap Ouest, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.

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À propos du 8 Place Cap Ouest, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante tertiaire.
2 niveaux - 5 locaux - 42 parkings - 900 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare La Rochelle (Joffre) à 222 mètres
- La Rochelle à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 830 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 1032 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 96 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 884 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Cap Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Cap Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Cap Ouest dans son marché local

Prix du 8 Place Cap Ouest par rapport à la voie

Sur Place Cap Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 8 Place Cap Ouest se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Cap Ouest par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Cap Ouest se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 9.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Thomas, 17000 La Rochelle(5,007 €)

Rue du Rempart Saint-Claude, 17000 La Rochelle(5,592 €)

Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle(4,917 €)

Rue de l'Ouvrage à Cornes, 17000 La Rochelle(4,993 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Cap Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Cap Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.