5 Passage Lagrave, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 566 €

de 3 512 € à 5 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Passage Lagrave, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 5 Passage Lagrave, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Frênes à 85 mètres
- La Rochelle à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 195 mètres
- Collège Albert Camus à 195 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 211 mètres
- Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage Lagrave

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Lagrave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage Lagrave dans son marché local

Prix du 5 Passage Lagrave par rapport à la voie

Sur Passage Lagrave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 5 Passage Lagrave se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Lagrave par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Lagrave se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 56.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Viète, 17000 La Rochelle(4,198 €)

Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle(4,493 €)

Square Louis Giraudeau, 17000 La Rochelle(4,452 €)

Impasse Soulard, 17000 La Rochelle(4,499 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage Lagrave

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Lagrave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.