2 Passage des Arts, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage des Arts, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 140 parkings - 1656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 137 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 471 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 958 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 149 mètres
Ventes au 2 Passage des Arts
Les 6 ventes au 2 Passage des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Arts dans son marché local
Prix du 2 Passage des Arts par rapport à la voie
Sur Passage des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 2 Passage des Arts se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Arts par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Arts se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 47.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage des Arts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
LA ROCHELLE 17000
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la rochelle 17000
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