1 Impasse Nadar, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 771 €

de 2 526 € à 4 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Nadar, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1 Impasse Nadar, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Charles à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1094 mètres
- Collège Beauregard à 1209 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 539 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 1127 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Nadar

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Nadar dans son marché local

Prix du 1 Impasse Nadar par rapport à la voie

Sur Impasse Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 1 Impasse Nadar se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Nadar par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Nadar se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 29.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pilatre de Rozier, 17000 La Rochelle(3,560 €)

Rue Nadar, 17000 La Rochelle(2,977 €)

Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle(4,296 €)

Rue Jacques Charles, 17000 La Rochelle(3,231 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Nadar

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Nadar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.