12 Impasse du Clos de Manon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 372 €

de 4 031 € à 6 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse du Clos de Manon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 12 Impasse du Clos de Manon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jouhaux à 140 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 888 mètres
- Collège Beauregard à 785 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 720 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Clos de Manon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Clos de Manon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Clos de Manon dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Clos de Manon par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos de Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 12 Impasse du Clos de Manon se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Clos de Manon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Clos de Manon se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 83.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle(4,609 €)

Rue du Gué, 17000 La Rochelle(4,948 €)

Rue de Soissons, 17000 La Rochelle(5,040 €)

Rue des Clarisses, 17000 La Rochelle(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Clos de Manon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Clos de Manon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.