6 Impasse de la Pépinière, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 956 €

de 4 253 € à 7 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse de la Pépinière, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°5 et de 2.12 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 6 Impasse de la Pépinière, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Genette Parcs.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alsace à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny Guiton à 194 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- Collège Samuel de Missy à 727 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 834 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 402 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse de la Pépinière dans son marché local

Prix du 6 Impasse de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 6 Impasse de la Pépinière se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse de la Pépinière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Pépinière se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 103.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle(6,346 €)

Rue de la Briquetterie, 17000 La Rochelle(5,874 €)

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.