3 Cours Ladauge, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 820 €

de 4 708 € à 6 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cours Ladauge, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°14 et de 12.1 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Cours Ladauge, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1651 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sauveur à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 104 mètres
- La Rochelle à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 790 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 758 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 326 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 369 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 753 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours Ladauge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Ladauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours Ladauge dans son marché local

Prix du 3 Cours Ladauge par rapport à la voie

Sur Cours Ladauge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 3 Cours Ladauge se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours Ladauge par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Ladauge se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 46.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Comtesse, 17000 La Rochelle(6,233 €)

Rue du Paradis, 17000 La Rochelle(5,698 €)

Rue du Duc, 17000 La Rochelle(5,903 €)

Rue Sardinerie, 17000 La Rochelle(5,316 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours Ladauge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Ladauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.