11 Cours Forbin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 271 € à 5 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Cours Forbin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Cours Forbin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 425 mètres
- Ecole Matile à 713 mètres
- Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 439 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cours Forbin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cours Forbin dans son marché local

Prix du 11 Cours Forbin par rapport à la voie

Sur Cours Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 11 Cours Forbin se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours Forbin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours Forbin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 49.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle(4,636 €)

Rue du Réservoir, 17000 La Rochelle(3,931 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle(4,439 €)

Avenue de Berne, 17000 La Rochelle(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cours Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.