45 Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 389 €

de 3 665 € à 5 517 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 094 € à 4 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Hôpital.
5 niveaux - 259 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0279 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Maubec à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Joffre à 28 mètres
- La Rochelle à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 996 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 940 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 761 mètres
- Lycée général et technologique René Josué Valin à 411 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 939 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard Joffre dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 45 Boulevard Joffre se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Joffre par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Joffre se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Thomas, 17000 La Rochelle(5,007 €)

Rue du Bastion Saint Nicolas, 17000 La Rochelle(5,100 €)

Rue de la Guignette, 17000 La Rochelle(4,535 €)

Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle(4,465 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.