3 Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 3 093 € à 4 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 et de 3.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Royale, avant-porte Royale et remparts avoisinants à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 112 mètres
- La Rochelle à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 916 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 900 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 892 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 525 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 902 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Joffre dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 3 Boulevard Joffre se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Joffre par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Joffre se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 29.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Thomas, 17000 La Rochelle(5,921 €)

Rue du Bastion Saint Nicolas, 17000 La Rochelle(5,573 €)

Rue de la Guignette, 17000 La Rochelle(5,430 €)

Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle(4,283 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.