2 ter Boulevard Émile Delmas, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 782 €

de 3 161 € à 4 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Boulevard Émile Delmas, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 ter Boulevard Émile Delmas, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chirons Longs à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 321 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Boulevard Émile Delmas

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Boulevard Émile Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Boulevard Émile Delmas dans son marché local

Prix du 2 ter Boulevard Émile Delmas par rapport à la voie

Sur Boulevard Émile Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 2 ter Boulevard Émile Delmas se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Boulevard Émile Delmas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Boulevard Émile Delmas se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montréal, 17000 La Rochelle(4,071 €)

Chaussée de Ceinture Nord, 17000 La Rochelle(3,596 €)

Rue Montcalm, 17000 La Rochelle(3,239 €)

Venelle Hergé, 17000 La Rochelle(3,654 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Boulevard Émile Delmas

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Boulevard Émile Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.