2 Boulevard Émile Delmas, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 3 156 € à 3 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Émile Delmas, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°34 et de 3.94 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.

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À propos du 2 Boulevard Émile Delmas, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 126 logements - 4220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0592 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0575 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 137 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Émile Delmas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Émile Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Émile Delmas dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Émile Delmas par rapport à la voie

Sur Boulevard Émile Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Boulevard Émile Delmas se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Émile Delmas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Émile Delmas se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montréal, 17000 La Rochelle(4,068 €)

Chaussée de Ceinture Nord, 17000 La Rochelle(3,590 €)

Rue Montcalm, 17000 La Rochelle(3,242 €)

Venelle Hergé, 17000 La Rochelle(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Émile Delmas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Émile Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.