9 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 279 €

de 4 579 € à 7 004 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°7 et de 4.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lafond.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Dauphine à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 188 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 553 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 553 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1172 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 553 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 694 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 536 mètres

Ventes au 9 Boulevard de Cognehors

Une vente a été recensée au 9 Boulevard de Cognehors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2022

450 000 €(4 945 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

9 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de Cognehors dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de Cognehors par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cognehors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 9 Boulevard de Cognehors se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de Cognehors par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Cognehors se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 80.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle(4,609 €)

Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle(4,230 €)

Rue Paul Verlaine, 17000 La Rochelle(4,712 €)

Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle(5,109 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Cognehors

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Cognehors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.