1 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 967 € à 4 919 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 527 €

de 4 591 € à 7 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 448 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 659 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0449 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0455 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0448 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Dauphine à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 184 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 547 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 547 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1173 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 547 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 690 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Cognehors

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Cognehors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de Cognehors dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Cognehors par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cognehors, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 1 Boulevard de Cognehors se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Cognehors par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Cognehors se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle(4,306 €)

Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle(4,090 €)

Rue Paul Verlaine, 17000 La Rochelle(4,811 €)

Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle(4,925 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Cognehors

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Cognehors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.