2 Avenue Victor Schoelcher, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 2 833 € à 4 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Victor Schoelcher, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°2 b et de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Avenue Victor Schoelcher, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schoelcher à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 921 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 598 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 644 mètres
- Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Schoelcher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Victor Schoelcher dans son marché local

Prix du 2 Avenue Victor Schoelcher par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 2 Avenue Victor Schoelcher se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Victor Schoelcher par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Schoelcher se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 27.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 17000 La Rochelle(3,425 €)

Rue Étienne Cabet, 17000 La Rochelle(3,513 €)

Rue Ledru Rollin, 17000 La Rochelle(3,465 €)

Rue Auguste Blanqui, 17000 La Rochelle(3,149 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Victor Schoelcher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Victor Schoelcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.