2 Avenue Proudhon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 817 € à 3 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Proudhon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°9 et de 1.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Avenue Proudhon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brouage à 6 mètres
- La Rochelle à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 1188 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 417 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 912 mètres
- Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Proudhon dans son marché local

Prix du 2 Avenue Proudhon par rapport à la voie

Sur Avenue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 2 Avenue Proudhon se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Proudhon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Proudhon se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Beslay, 17000 La Rochelle(3,368 €)

Rue Édouard Vaillant, 17000 La Rochelle(3,527 €)

Rue Eugène Varlin, 17000 La Rochelle(3,378 €)

Avenue du 14 Juillet, 17000 La Rochelle(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.