48 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 780 € à 5 471 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 48 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chope à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- Collège Samuel de Missy à 608 mètres
- Ecole Matile à 569 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 288 mètres

Ventes au 48 Avenue Pierre de Coubertin

Les 2 ventes au 48 Avenue Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2023

529 300 €(4 411 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

48 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle

13 mars 2020

285 000 €(3 239 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•88 m²

48 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local

Prix du 48 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 48 Avenue Pierre de Coubertin se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Pierre de Coubertin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 47.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Hardouin Mansart, 17000 La Rochelle(3,872 €)

Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle(5,259 €)

Avenue de Vienne, 17000 La Rochelle(3,896 €)

Cours Forbin, 17000 La Rochelle(3,521 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue Pierre de Coubertin

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Pierre de Coubertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.