22 Avenue Jean Monnet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Jean Monnet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 73 parkings - 1294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 122 mètres
- - La Rochelle à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 136 mètres
- - Collège Albert Camus à 939 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 250 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 866 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 697 mètres
Ventes au 22 Avenue Jean Monnet
Les 6 ventes au 22 Avenue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 22 Avenue Jean Monnet se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Monnet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Monnet se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 9.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean Monnet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Jean Monnet
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