2 Avenue du Maréchal Juin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 351 €

de 3 429 € à 5 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Maréchal Juin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Avenue du Maréchal Juin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annette Epaud à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1239 mètres
- Collège Samuel de Missy à 501 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 670 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 8 mètres
- Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 8 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Juin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 48.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Winston Churchill, 17000 La Rochelle(5,432 €)

Rue de Bretagne, 17000 La Rochelle(4,045 €)

Rue de Normandie, 17000 La Rochelle(4,002 €)

Allée du Vivarais, 17000 La Rochelle(4,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.