37 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue du Lazaret, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
7 niveaux - 127 logements - 107 parkings - 1266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Minimes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 695 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 439 mètres
Ventes au 37 Avenue du Lazaret
Les 28 ventes au 37 Avenue du Lazaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Lazaret dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Lazaret par rapport à la voie
Sur Avenue du Lazaret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 37 Avenue du Lazaret se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Lazaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Lazaret se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 50.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Lazaret
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Lazaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue du Lazaret
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