7 Avenue du Général Mangin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 251 € à 4 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Général Mangin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Avenue du Général Mangin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Athènes à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 564 mètres
- Ecole Matile à 924 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 263 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Général Mangin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Général Mangin dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Général Mangin par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 7 Avenue du Général Mangin se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Général Mangin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Général Mangin se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 32.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Berlin, 17000 La Rochelle(4,218 €)

Avenue d'Athènes, 17000 La Rochelle(4,224 €)

Avenue Carnot, 17000 La Rochelle(4,324 €)

Rue Edmée Bouchardon, 17000 La Rochelle(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Général Mangin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Général Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.