3 Avenue du Général Mangin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 447 €

de 3 091 € à 3 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Général Mangin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue du Général Mangin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mireuil Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Athènes à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 584 mètres
- Ecole Matile à 943 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 245 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Mangin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Général Mangin dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Général Mangin par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 3 Avenue du Général Mangin se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Général Mangin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Mangin se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Berlin, 17000 La Rochelle(2,953 €)

Avenue d'Athènes, 17000 La Rochelle(3,678 €)

Avenue Carnot, 17000 La Rochelle(3,952 €)

Rue Edmée Bouchardon, 17000 La Rochelle(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général Mangin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.