24 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 393 €

de 5 127 € à 7 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 393 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 24 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Masse à 157 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- Collège Samuel de Missy à 789 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 960 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 705 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 575 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 24 Avenue du Général Leclerc se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Général Leclerc se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 118.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Briquetterie, 17000 La Rochelle(5,855 €)

Rue Jourdan, 17000 La Rochelle(6,190 €)

Rue Claude Masse, 17000 La Rochelle(5,722 €)

Avenue de la Porte Neuve, 17000 La Rochelle(6,241 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.