4 Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 683 €

de 3 805 € à 6 059 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°3 et de 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 230 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 958 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 958 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1099 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 575 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 986 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 148 mètres

Ventes au 4 Avenue du Cimetière

Une vente a été recensée au 4 Avenue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2023

275 700 €(4 673 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

4 Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Cimetière dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 4 Avenue du Cimetière se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Cimetière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cimetière se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail André Malraux, 17000 La Rochelle(3,838 €)

Rue Nadar, 17000 La Rochelle(2,983 €)

Rue de Dompierre, 17000 La Rochelle(4,974 €)

Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.