2 Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 007 €

de 4 315 € à 6 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 232 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 949 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 949 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 583 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 978 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Cimetière dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 2 Avenue du Cimetière se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Cimetière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cimetière se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 71.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail André Malraux, 17000 La Rochelle(3,838 €)

Rue Nadar, 17000 La Rochelle(2,983 €)

Rue de Dompierre, 17000 La Rochelle(4,974 €)

Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.