46 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 968 € à 5 736 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 763 €

de 4 830 € à 6 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 105 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Dauphine à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 126 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 499 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 499 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1136 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 499 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 643 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 46 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 46 Avenue du Champ de Mars se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue du Champ de Mars par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Champ de Mars se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 17000 La Rochelle(4,433 €)

Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle(4,457 €)

Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle(4,199 €)

Rue Franck Ancelin, 17000 La Rochelle(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.