34 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 607 €

de 4 056 € à 6 351 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°36 et de 7.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Prieuré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Dauphine à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 29 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 483 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 483 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 483 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 628 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 483 mètres

Ventes au 34 Avenue du Champ de Mars

Une vente a été recensée au 34 Avenue du Champ de Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

415 000 €(4 445 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.36 m²

34 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 34 Avenue du Champ de Mars se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Champ de Mars par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Champ de Mars se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 17000 La Rochelle(4,431 €)

Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle(4,449 €)

Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle(4,203 €)

Rue Franck Ancelin, 17000 La Rochelle(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.