22 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Prieuré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 38 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 446 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 446 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 446 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 445 mètres
Ventes au 22 Avenue du Champ de Mars
Les 4 ventes au 22 Avenue du Champ de Mars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 22 Avenue du Champ de Mars se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Champ de Mars par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Champ de Mars se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 28.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Champ de Mars
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Champ de Mars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
LA ROCHELLE 17000
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