11 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 685 € à 5 584 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°9 ter et de 4.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000HH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sauvagère à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 258 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 782 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 38 mètres

Ventes au 11 Avenue des Minimes

Une vente a été recensée au 11 Avenue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2021

180 000 €(3 600 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

11 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Minimes dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Minimes par rapport à la voie

Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 11 Avenue des Minimes se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Minimes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Minimes se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 47.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Coureilles, 17000 La Rochelle(5,002 €)

Allée du Foc, 17000 La Rochelle(5,091 €)

Rue de la Sauvagère, 17000 La Rochelle(5,631 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.