32 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 332 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 350 mètres
Ventes au 32 Avenue Denfert Rochereau
Les 6 ventes au 32 Avenue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 32 Avenue Denfert Rochereau se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Denfert Rochereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Denfert Rochereau se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 3.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Avenue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Denfert Rochereau
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