3 Avenue de Tirana, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 655 € à 3 832 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de Tirana, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°5 et de 6.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Avenue de Tirana, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Corsaires à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 506 mètres
- Ecole Matile à 176 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 395 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 395 mètres

Ventes au 3 Avenue de Tirana

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Tirana. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2022

260 000 €(3 611 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

3 Avenue de Tirana, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Tirana dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Tirana par rapport à la voie

Sur Avenue de Tirana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 3 Avenue de Tirana se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Tirana par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Tirana se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Varsovie, 17000 La Rochelle(3,563 €)

Rue Jean Honoré Fragonard, 17000 La Rochelle(3,373 €)

Rue Théodore Chasseriau, 17000 La Rochelle(3,871 €)

Rue Quentin de la Tour, 17000 La Rochelle(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Tirana

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Tirana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.