45 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 45 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

À propos du 45 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jéricho à 103 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 683 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 453 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 563 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 423 mètres

Ventes au 45 Avenue de Metz

Une vente a été recensée au 45 Avenue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

639 900 €(4 848 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•132 m²

45 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle(6,469 €)

Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier, 17000 La Rochelle(4,947 €)

Rue de Jéricho, 17000 La Rochelle(5,835 €)

Rue Molière, 17000 La Rochelle(6,201 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.