12 Avenue d'Amsterdam, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 607 € à 4 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue d'Amsterdam, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 3.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 Avenue d'Amsterdam, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 10 parkings - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossignolette à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 687 mètres
- Ecole Matile à 1064 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 230 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 230 mètres

Ventes au 12 Avenue d'Amsterdam

Les 2 ventes au 12 Avenue d'Amsterdam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2022

194 000 €(2 985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

12 Avenue d'Amsterdam, 17000 La Rochelle

21 février 2022

180 000 €(2 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

12 Avenue d'Amsterdam, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue d'Amsterdam dans son marché local

Prix du 12 Avenue d'Amsterdam par rapport à la voie

Sur Avenue d'Amsterdam, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 12 Avenue d'Amsterdam se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d'Amsterdam par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d'Amsterdam se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 1.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Athènes, 17000 La Rochelle(3,677 €)

Avenue Carnot, 17000 La Rochelle(3,952 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Amsterdam

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d'Amsterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.