2 Allée du Foc, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 868 €

de 3 950 € à 5 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Foc, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 2 Allée du Foc, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 15 parkings - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Des Minimes à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 387 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Foc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Foc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Foc dans son marché local

Prix du 2 Allée du Foc par rapport à la voie

Sur Allée du Foc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 2 Allée du Foc se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Foc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Foc se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Fée, 17000 La Rochelle(5,532 €)

Rue Lucile, 17000 La Rochelle(4,996 €)

Allée de la Misaine, 17000 La Rochelle(5,071 €)

Avenue Marillac, 17000 La Rochelle(5,029 €)

Allée du Bout Dehors, 17000 La Rochelle(5,663 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Foc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Foc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.