2 Rue des Douves, 17330 La Croix-Comtesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Douves, 17330 La Croix-Comtesse, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 2 Rue des Douves, 17330 La Croix-Comtesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Croix-Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 2 Rue des Douves se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à La Croix-Comtesse et à Charente-Maritime
À La Croix-Comtesse, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Comtesse et -70.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Comtesse a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 34.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2021 à 845 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Douves
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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