3 Rue des Combes, 17670 La Couarde-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 239 €

de 7 030 € à 7 448 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue des Combes, 17670 La Couarde-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 239 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°4 et de 15.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Combes, 17670 La Couarde-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Couardes Les Brardes à 253 mètres

Ventes au 3 Rue des Combes

Les 2 ventes au 3 Rue des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2023

750 750 €(7 289 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

3 Rue des Combes, 17670 La Couarde-sur-Mer

14 septembre 2021

720 000 €(6 990 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

3 Rue des Combes, 17670 La Couarde-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 322 €/m². Avec un prix moyen de 7 239 €/m², le 3 Rue des Combes se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Combes par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime

À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Combes se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 147.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Passageaux, 17670 La Couarde-sur-Mer(8,263 €)

Rue des Sauniers, 17670 La Couarde-sur-Mer(8,174 €)

Impasse des Brardes, 17670 La Couarde-sur-Mer(8,405 €)

Rue Chanchardon, 17670 La Couarde-sur-Mer(8,100 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.