22 Rue des Combes, 17670 La Couarde-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 122 €

de 7 185 € à 9 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue des Combes, 17670 La Couarde-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 122 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°21 et de 2.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 Rue des Combes, 17670 La Couarde-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Couarde Les Brardes à 225 mètres

Ventes au 22 Rue des Combes

Une vente a été recensée au 22 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

900 000 €(7 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

22 Rue des Combes, 17670 La Couarde-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 322 €/m². Avec un prix moyen de 8 122 €/m², le 22 Rue des Combes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Combes par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime

À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Combes se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 178.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Sauniers, 17670 La Couarde-sur-Mer(8,174 €)

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Rue Chanchardon, 17670 La Couarde-sur-Mer(8,100 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.