16 Rue de l’Océan, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de l’Océan, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Kiosque à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 444 €/m², le 16 Rue de l’Océan se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Océan par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Océan se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 120.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de l’Océan
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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