13 Route de Loix, 17670 La Couarde-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 458 €

de 4 709 € à 8 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Route de Loix, 17670 La Couarde-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 10.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Route de Loix, 17670 La Couarde-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Couarde La Passe à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de Loix

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Loix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de Loix dans son marché local

Prix du 13 Route de Loix par rapport à la voie

Sur Route de Loix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 13 Route de Loix se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Loix par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime

À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Loix se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 121.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Martin Pêcheur, 17670 La Couarde-sur-Mer(6,454 €)

Route d’Ars, 17670 La Couarde-sur-Mer(7,301 €)

Impasse du Vieux Porche, 17670 La Couarde-sur-Mer(6,084 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route de Loix

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Loix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.