9 Route d’Ars, 17670 La Couarde-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 492 €

de 6 498 € à 9 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route d’Ars, 17670 La Couarde-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 492 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Route d’Ars, 17670 La Couarde-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Couarde Les Prises à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route d’Ars

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route d’Ars dans son marché local

Prix du 9 Route d’Ars par rapport à la voie

Sur Route d’Ars, le prix moyen des maisons s'établit à 7 334 €/m². Avec un prix moyen de 7 492 €/m², le 9 Route d’Ars se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route d’Ars par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime

À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Ars se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 156.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hortie, 17670 La Couarde-sur-Mer(8,034 €)

Allée des Fenouillettes, 17670 La Couarde-sur-Mer(8,326 €)

Rue du Moulin de Quentin, 17670 La Couarde-sur-Mer(7,776 €)

Avenue de Nouralene, 17670 La Couarde-sur-Mer(7,672 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route d’Ars

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d’Ars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.