23 avenue de la plage, 17670 La Couarde-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 573 €

de 6 107 € à 9 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 avenue de la plage, 17670 La Couarde-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 573 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 bis et de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 23 avenue de la plage, 17670 La Couarde-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Couarde Plage à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Couarde à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 23 avenue de la plage

Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 avenue de la plage dans son marché local

Prix du 23 avenue de la plage par rapport à la voie

Sur avenue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 8 238 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 23 avenue de la plage se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue de la plage par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime

À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue de la plage se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 159.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de Quentin, 17670 La Couarde-sur-Mer(7,772 €)

Avenue d’Antioche, 17670 La Couarde-sur-Mer(7,720 €)

Pl du Moulin Chabot des Sables, 17670 La Couarde-sur-Mer(8,492 €)

Route de Joachim, 17670 La Couarde-sur-Mer(8,139 €)

Biens en vente à proximité du 23 avenue de la plage

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue de la plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.