8 La Venelle de Chazelle, 17520 Germignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 563 € à 1 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 La Venelle de Chazelle, 17520 Germignac, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 La Venelle de Chazelle, 17520 Germignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Germignac.
1 niveau - 2 logements - 749 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 La Venelle de Chazelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 La Venelle de Chazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 La Venelle de Chazelle dans son marché local

Prix du 8 La Venelle de Chazelle par rapport à la voie

Sur La Venelle de Chazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 8 La Venelle de Chazelle se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 La Venelle de Chazelle par rapport à Germignac et à Charente-Maritime

À Germignac, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Venelle de Chazelle se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Germignac et -39.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germignac a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 58.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont, 17520 Germignac(1,757 €)

Route de la Croix Chez Claude, 17520 Germignac(1,690 €)

Route de la Croix, 17520 Germignac(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 8 La Venelle de Chazelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 La Venelle de Chazelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.